Villa Vals Worldwide

Avui en Jordi m'ha fet arribar unes fotografies d'un habitatge unifamiliar ben peliculiar amb un text en l'assumpte del correu en principi podria semblar poc suggerent "Una casa amb poc terreny, molta imaginació i un bon arquitecte".
Molt companys arquitectes em dirien que qualsevol pot entrar dins d'aquesta definició...

Aquesta primera fotografia no té res d'interessant, oi?
Però, res més lluny de la realitat. Aquesta vegada, Jordi, m'he sorprés gratament.

Les etiquetes de les fotos indicaven "Incredible Underground Residence in Switzerland".
I com que de mena sóc molt curiós, he continuat fent un recerca al "Google" i heus aquí el que he trobat:

Aquesta petita meravella és la creació de "SeARCH and CMA" format pels arquitectes Bjarne Mastenbroek i Christian Müller (www.search.nl & www.christian-muller.com).

El concepte, obviament, no és nou. En diferents contrades i èpoques ja s'han construït habitatges excavats a la roca: les cases-cova.

(les imatges següents són propietat intelectual dels seus autors)

 

El que hi ha de diferent en aquest projecte és el moment en el que es construeix, el segle XXI.

Podria entrar a analitzar les virtuds i els defectes d'aquest avançat disseny arquitectònic, però res més lluny de la meva intenció original.


Estem a Catalunya, i qualsevol promotor podria tenir la simple idea d'importar aquest concepte d'habitatge a la nostra terra. Podria???

Malgrat es tracta d'un habitatge sense gairebé impacte paisatgístic, aquest tipus d'habitatge, a les nostres contrades, es considera que, urbanísticament, està desenvolupat integrament en planta soterrani, però,  en moltes normatives urbanístiques l'ús d'habitatge no hi és contemplat.
Així mateix, seria com a mínim curiós justificar altres paràmetres urbanístics: alçada reguladora (0'00 m ???); nombre de plantes; edificabiliat; alçada màxima dels murs interiors; ...

Així, la pregunta que em faig és la següent: Podrien els arquitectes Mastenbroek i Müller projectar aquest habitatge a Catalunya???

Albert Sos
www.suacs.cat

ITV... ITE

De la inspecció tècnica de vehicles a la inspecció tècnica d'habitatges.

Tots coneixem la ITV, la famosa inspecció tècnica de vehicles que fa que cada dos anys hem de demostrar a l'administració, que nosaltres mateixos hem creat, uns mínims paràmetres de fiabilitat del nostre vehicle.
Aclarim, no es que l'administració no se'n refiï de nosaltres, no, no és això. L'administració, vull pensar, pressuposa la bona fe de tots els propietaris de vehicles.
La desconfiança neix en nosaltres mateixos: Com pot ser que el meu veí circuli amb les rodes totalment llises? Això no pot ser! És un perill! Sembla mentida que la policia no li digui res!
Al final, som nosaltres els que traslladem la nostra desconfiança sobre el nostre veí a la nostra administració.

Això està molt bé per controlar a qui no efectua el manteniment regular del seu vehicle. Però, què passa amb el bon propietari que té el seu vehicle sempre a punt???

La ITV pel propietari d'un vehicle amb el manteniment correcte solament es converteix en un taxa més.


Tothom sabia que després de la ITV arribaria, tard o d'hora, la ITE. Com a mínim tots els professionals del sector.
Podria transcriure aquí tot el que he dit de la ITV, però no cal, és evident la seva correspondència.
De fet, si que hi ha una petita diferència. La ITV l'efectua un operador en règim d'autorització de l'administració, que ens cobrarà una petita taxa preestablerta per complimentar l'expedient, sigui quin sigui el resultat i la ITE l'efectua un tècnic escollit pel mateix propietari de l'edifici, el qual si intueix que les conclusions del teu informe són massa realistes i poden implicar reparacions importants, no dubtarà en buscar un altre tècnic amb una visió no tant restrictiva.

Malgrat això, l'ITE era necessari.

Però, igual que en la ITV, que passa amb aquells propietaris que efectuen el manteniment preventiu i correctiu necessari i que nosaltres (és a dir, on diu nosaltres hauria de dir la nostra administració) li obliguem a passar una ITE que no detectarà cap patologia, però que igualment haurà de pagar???

Els propietaris són els responsables d'efectuar el manteniment preventiu i correctiu de llurs edificis i la nostra administració és, per delegació nostra, la que ha de vetllar per garantir-ho.

Però crec que cal que ens qüestionem si existeix la llibertat del tècnic per portar a terme la seva feina i en la necessitat de pagar per demostrar que el propietari ha fet el manteniment preventiu i correctiu del seu edifici.

Se'm fa molt difícil explicar-li a un propietari que malgrat que el seu edifici està en molt bon estat m'ha de pagar uns honoraris professionals per demostrar-ho a la nostra administració.

Se'm fa molt difícil entendre que malgrat el resultat de la inspecció de la  ITV del meu vehicle sigui favorable, hagi de pagar igualment 40 €.


Albert Sos
www.suacs.cat

Ja fa 20 anys...

Setembre de 1990.

Tot just sortir de l'Escola Universitària d'Arquitectura Tècnica i passats els primers moments d'eufòria baixant les escales, arriba la gran pregunta: I ara què?

D'això ja en fa 20 anys, però em sembla que la pregunta encara és vigent, oi?



Són 20 anys gaudint de la vostra confiança.

En aquest bloc, com en tots els projectes, tens moltes idees, però cal posar-hi ordre i triar-les, i al final les poques idees que han sobreviscut es convertiran en el Projecte definitiu, el Projecte públic, el Projecte que ara ja tothom pot consultar, estudiar, analitzar, corregir, modificar, canviar, millorar, ... Però, recordo a tots aquells que faran servir aquests verbs, que sense  "el Projecte" cap d'aquests verbs no hauria existit.

Per tant, això és el començament d'un nou projecte, però que a diferència dels projectes d'obra, no caldrà que espereu al final per consultar-lo, estudiar-lo, analitzar-lo, corregir-lo, modificar-lo, canviar-lo, millorar-lo, ...

Des d'aquí procuraré, amb més o menys puntualitat, informar-vos d'allò que envolta la meva activitat diària d'arquitecte tècnic.

Albert.

www.suacs.cat